내용증명은 변호사가 써야 하나요?

아니요, 육하원칙에 맞춰 사실관계를 명확히 적으면 개인이 작성해도 충분한 효력이 있습니다.

집주인이 보증금을 안 돌려줄 때 내용증명 작성법 (양식 포함)

계약 만기일이 지났는데 "새 세입자 구해지면 줄게"라며 버티는 집주인. 더 이상 기다리지 마세요. 내용증명은 법적 조치의 시작을 알리는 강력한 경고장입니다.

수신인: 임대인 이름 (주소)

발신인: 임차인 이름 (주소)

[제목: 임대차 계약 해지 및 보증금 반환 요청]

본인은 귀하와 20XX년 X월 X일, 서울시 OO구 OO동... 소재 부동산에 대하여 임대차 계약을 체결하였습니다.
본 계약은 20XX년 X월 X일 만료되며, 본인은 계약 연장 의사가 없음을 문자/통화로 이미 통보하였습니다.
따라서 만기일에 보증금 OOO원을 즉시 반환해 주시기를 바랍니다.
만약 반환되지 않을 경우, 임차권등기명령 신청 및 보증금 반환 소송을 진행할 예정이며, 이에 따른 모든 법적 비용과 지연 이자는 귀하가 부담해야 함을 고지합니다.

똑같은 문서 3통을 작성하여 우체국 창구에 가서 "내용증명 보내주세요"라고 하면 됩니다. (1통은 집주인에게, 1통은 우체국 보관, 1통은 내가 보관)