입주 점검표 작성 가이드: 하자 메모를 구두로만 남기면 안

입주할 때 하자를 구두로만 말하고 지나가면 나중에 '원래 없었다'는 말이 나오기 쉽습니다. 점검표는 입주 직후 상태를 문서로 남기는 장치입니다.

1. 점검표에 넣을 항목

이 항목은 한 번 읽고 넘기기보다 날짜, 비용, 책임자를 같이 적어야 실전에서 쓸 수 있습니다. 특히 이사, 계약, 퇴실처럼 다시 확인하기 어려운 일은 사진이나 캡처를 남기면 나중에 같은 조건을 비교하기 쉽습니다.

체크할 항목

• 벽지와 바닥 상태
• 창문과 창틀 상태
• 화장실 누수·곰팡이
• 옵션 가전 작동 여부

1. 점검표에 넣을 항목에서 애매한 답이 나오면 바로 결정하지 말고, 문자나 문서로 다시 확인한 뒤 다음 단계로 넘어가세요.

2. 기록 방식

이 항목은 한 번 읽고 넘기기보다 날짜, 비용, 책임자를 같이 적어야 실전에서 쓸 수 있습니다. 특히 이사, 계약, 퇴실처럼 다시 확인하기 어려운 일은 사진이나 캡처를 남기면 나중에 같은 조건을 비교하기 쉽습니다.

진행 순서

1. 사진 촬영
2. 위치와 상태 메모
3. 필요 시 집주인 또는 중개사에게 공유

2. 기록 방식에서 애매한 답이 나오면 바로 결정하지 말고, 문자나 문서로 다시 확인한 뒤 다음 단계로 넘어가세요.

3. 꼭 남겨야 하는 이유

이 항목은 한 번 읽고 넘기기보다 날짜, 비용, 책임자를 같이 적어야 실전에서 쓸 수 있습니다. 특히 이사, 계약, 퇴실처럼 다시 확인하기 어려운 일은 사진이나 캡처를 남기면 나중에 같은 조건을 비교하기 쉽습니다.

체크할 항목

• 퇴실 시 원상복구 분쟁 기준점
• 수리 요청의 근거
• 옵션 가전 고장 이력 관리

3. 꼭 남겨야 하는 이유에서 애매한 답이 나오면 바로 결정하지 말고, 문자나 문서로 다시 확인한 뒤 다음 단계로 넘어가세요.